Функции Технического Заказчика

Компания ООО «РА-САНТ»

ИНН 5407052611 является членом Ассоциации Регионального отраслевого объединения работодателей "Саморегулируемая организация Строителей Сибирского региона" (СРО-С-044-29092009), регистрационный номер в реестре СРО 555. Основной вид деятельности - управление проектами строительства, выполнение функций технического заказчика, строительного контроля, генерального подрядчика при строительстве жилых и нежилых зданий. Имеет право выполнять строительство, реконструкцию, капремонт, снос объектов капитального строительства, стоимость которых по одному договору не превышает 60 миллионов рублей.

ООО «РА-САНТ» является членом СРО Ассоциация «Байкальское региональное объединение проектировщиков» (СРО-П-046-09112009). Имеет право осуществлять подготовку проектной документации, стоимость работ по одному договору не превышает 25 миллионов рублей.

ООО «РА-САНТ» имеет богатый опыт выполнения функций Технического Заказчика, строительного контроля от имени Застройщика. В рамках выполнения функций Технического заказчика, компания действует от имени и по поручению Застройщика, обеспечивая на принадлежащем Застройщику земельном участке, выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, строительство объектов капитального строительства и обеспечиваетввод объекта в эксплуатацию.

Квалификация штатного состава компании позволяет успешно реализовывать инвестиционные строительные проекты в запланированные сроки при одновременном обеспечении инвестиционного проекта качественной нормативно-разрешительной и технической документацией.

Перечень услуг по выполнению функций Технического Заказчика:

заключение договоров о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве от имени и по поручению Застройщика
аудит имеющейся исходно-разрешительной, правоустанавливающей и проектной документации с формированием возможных вариантов успешной реализации инвестиционного проекта;
сопровождение предпроектных расчетов нагрузок и мощностей для объекта капитального строительства;
получение инженерно-топографических планов для предпроектных проработок, для проектирования, строительства объектов капитального строительства; исходно-разрешительной документации; градостроительного плана земельного участка; технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и к улично-дорожной сети
согласование разработанных проектных решений в полномочных органах и организациях, в случае размещения объекта в зоне нахождения инженерных сетей, санитарной зоне, технической зоне и т.п., принадлежащим третьим лицам, а также в случае размещения объекта в зонах, предусматривающих ограничение на их использование;
сопровождение утверждения проектной документации, включая организацию и сопровождение экспертизы проектной документации до получения положительного заключения по разработанному проекту;
получение разрешения на строительство, включая внесение изменений, продление в соответствии с градостроительным законодательством РФ;
организация получения актов допуска, актов технологического присоединения объекта к инженерным сетям, включая акты технического освидетельствования лифтового оборудования; получение документов, подтверждающих выполнение технических условий
организация проведения лабораторных работ и получение всех необходимых документов, подтверждающих качество смонтированного оборудования и систем (протоколы, измерения, заключения и т.п.); организация проведения тепловизионного обследования объекта, включая получение энергетического паспорта объекта с заключением о соответствии требованиям энергетической эффективности;
получение заключения государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта всем необходимым требованиям;
получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.